1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
川西市
17.2万円/㎡
前年比+36.2%
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ステイツ花屋敷さくら坂
兵庫県川西市花屋敷二丁目
阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩1分
1995年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 73.86㎡の場合
相場
2,793万円
37.8万円/㎡
1,118
2,234
3,351
4,468
AI査定結果
推定相場価格
2,793万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,234万円〜3,351万円
30.3万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月4日
ステイツ花屋敷さくら坂
2,780万円（37.6万円/㎡）/ 1階 / 73.86㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,780万円 | 37.6万円 | 1階 | 73.86㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 40.3万円 | 1階 | 73.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,580万円 | 48.5万円 | 1階 | 73.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 41.1万円 | 2階 | 62.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/05 | 2,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 81.06㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 41.7万円 | 2階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ステイツ花屋敷さくら坂 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 2,780万円 | 37.6万円 | 73.86㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/07 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 2,630万円 | 29.4万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/12 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅3分 | 1,950万円 | 28.9万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/30 | レジオン川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅1分 | 2,599万円 | 33.4万円 | 77.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/17 | 東急ドエルアルス川西多田アンシェール 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 川西市花屋敷二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/07 | ファミール雲雀丘花屋敷参番館 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅6分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/15 | ステイツ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅5分 | 2,190万円 | 28.9万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/30 | ハイム花屋敷アルモニー 川西市南花屋敷四丁目 | 雲雀丘花屋敷駅12分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、川西市では36.2%上昇しています。
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ハイム花屋敷アルモニー
兵庫県川西市南花屋敷四丁目
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 12分
1996年築 / 6階建 / 30戸 / RC造